由于房?jī)r(jià)的高昂所以現(xiàn)在房子可謂是寸土寸金，嚴(yán)密裝修保護(hù)起來(lái)的陽(yáng)臺(tái)，一到梅雨時(shí)節(jié)，就容易出現(xiàn)漏水滲水的情況。陽(yáng)臺(tái)漏水若不及時(shí)處理，還會(huì)造成墻面發(fā)霉，墻皮脫落的現(xiàn)象。那么，陽(yáng)臺(tái)漏水怎么做能解決漏水問題。

　　1、施工問題：一些驗(yàn)收房子的業(yè)主沒注意，在自家的陽(yáng)臺(tái)上看到已經(jīng)做了防水層保護(hù)，就沒再做一次防水養(yǎng)護(hù)。其實(shí)陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)其他其余不同，它是常年需要經(jīng)歷風(fēng)吹雨打的。常年暴露在外的陽(yáng)臺(tái)，經(jīng)過日曬雨淋，會(huì)導(dǎo)致防水層出現(xiàn)開裂、分層的現(xiàn)象。陽(yáng)臺(tái)地面沒出現(xiàn)滲水漏水的情況，但墻面已經(jīng)出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象了，再加上原本無(wú)法保證的開發(fā)商施工質(zhì)量，再做一次防水施工保護(hù)是很有必要的。另外，也存在一些家庭裝修做了防水，但防水施工不合格的情況，使用了較差的防水材料，施工養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，涂刷厚度不夠等因素，都可能引發(fā)陽(yáng)臺(tái)漏水。

　　解決方法：對(duì)于個(gè)別區(qū)域出現(xiàn)的漏水情況，需要找到確切的漏水點(diǎn)進(jìn)行防水補(bǔ)漏。對(duì)于防水施工不到位或者滲漏嚴(yán)重的區(qū)域，需要重新做防水施工養(yǎng)護(hù)。墻地面的防水需要充分實(shí)施到位，特別是針對(duì)降水量多的南方地區(qū)。

　　2、窗戶的問題：一些使用年限較久的老房子，可能出現(xiàn)窗戶松動(dòng)，窗戶縫隙大的問題而導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)漏水滲水。如果是剛裝修不久的新房子，可能出現(xiàn)窗戶安裝不合理或者窗戶質(zhì)量不合格的問題。如：窗戶防水密封條密封不嚴(yán)實(shí)，密封條出現(xiàn)老化變硬導(dǎo)致窗戶出現(xiàn)縫隙的現(xiàn)象，一到下雨天氣雨水就沿著縫隙滲入屋內(nèi)。一些鋁合金的門窗結(jié)構(gòu)墻內(nèi)沒有排水通道，遇到雨水無(wú)法及時(shí)排出，導(dǎo)致雨水滲入墻面，導(dǎo)致墻面發(fā)霉。一些窗戶的使用時(shí)間過長(zhǎng)，門窗上的排水孔已經(jīng)生銹堵住了，也會(huì)導(dǎo)致水分不能排出，從門窗邊縫滲出水分來(lái)。

　　解決方法：對(duì)于全封閉式的陽(yáng)臺(tái)來(lái)說，下雨天需要緊閉門窗。同時(shí)也需要選擇質(zhì)量好，密封性好，結(jié)構(gòu)堅(jiān)實(shí)的窗戶。如果在安裝窗戶過程中，密封條抗老化性能要好，在拼接過程中才能避免窗戶出現(xiàn)縫隙，如果排水口堵塞，需要及時(shí)清理疏通。

　　3、窗戶與墻體的接縫問題：窗戶與墻體的接縫的地方，也是常出現(xiàn)水分滲漏的地方。原因主要是窗戶的結(jié)構(gòu)縫隙內(nèi)部的填充物質(zhì)出現(xiàn)老化松動(dòng)、密封不嚴(yán)實(shí)、填充不合理等情況。窗框與結(jié)構(gòu)交接處由于使用時(shí)間長(zhǎng)，開始出現(xiàn)分層、脫落等現(xiàn)象。窗戶頂部與墻面接觸的保溫層出現(xiàn)松動(dòng)，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形，窗戶與外墻交接處出現(xiàn)物理間隙等。

　　解決方法：1、對(duì)室內(nèi)進(jìn)行密封。先剔除窗戶的門框密封條和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的雜物和松散物質(zhì)，之后再填補(bǔ)材料，重新進(jìn)行密封處理。2、室外處理。進(jìn)行特種高空作業(yè)，先對(duì)做了保溫層的外墻進(jìn)行開槽去除，再做密封防水層保護(hù)。對(duì)于沒有做外墻保溫的墻面，直接剔除表層材料，再做防水層保護(hù)即可。

　　第一種：聚氨酯防水涂料

　　聚氨酯防水涂料是一種成膜率非常防水材料，可以在復(fù)雜的基層上施工，也能性能連續(xù)、彈性、無(wú)縫、完整的防水層，這種防水材料能和各種基面都有很好的粘接性，其延伸率好，能夠適應(yīng)基層在外力作用下輕微的震動(dòng)、膨脹、變形和開裂，因其性能的穩(wěn)定性、防水效果和產(chǎn)品品質(zhì)，都深受消費(fèi)者的青睞，這種材料也是適合用在陽(yáng)臺(tái)這樣的地方，只是在選購(gòu)的時(shí)候一定要選擇正規(guī)廠家的產(chǎn)品，三無(wú)產(chǎn)品容易環(huán)保不達(dá)標(biāo)。

　　第二種：丙烯酸防水涂料

　　丙烯酸防水涂料與聚氨酯一樣，都具有很好的固化成膜率，同時(shí)他的環(huán)保性能是優(yōu)于聚氨酯涂料的，產(chǎn)品使用起來(lái)也十分方便，單組份材料，開蓋攪拌即可適用，在各種復(fù)雜的基面上也能適用，能與各種建筑裂縫密封嚴(yán)實(shí)。同時(shí)丙烯酸防水涂料可以在潮濕的基面上施工，具有很好的耐候性和抗紫外線性能，是金屬屋面專用的防水涂料，具有防水和裝飾的雙重功能。

　　第三種、 JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）

　　JS防水涂料是目前住建部重點(diǎn)推廣的防水涂料之一，因其無(wú)毒無(wú)害無(wú)污染的特性而廣受家裝防水市場(chǎng)歡迎，JS防水涂料施工后形成的防水層具有較強(qiáng)的拉伸強(qiáng)度，并且耐水性和耐候性都很不錯(cuò)，也可在潮濕的基層上直接施工，有很好的粘接性能。該產(chǎn)品適用于廚衛(wèi)、墻地面、陽(yáng)臺(tái)、非外露屋面的防水、防滲處理。

　　第四種、K11防水涂料

　　K11防水涂料和JS防水涂料一樣，都是非常適合陽(yáng)臺(tái)防水的防水材料，K11防水涂料是由丙烯酸酯乳液和添加劑組合而成，再添加特種水泥及多種填充料，根據(jù)乳液和水泥的配比不同，可制成柔韌型或者通用型的防水涂層，即柔性防水材料和剛性防水材料。除了適用于陽(yáng)臺(tái)防水外，也非常適合廚衛(wèi)間的防水防潮。